SC・ショップの未来を“データ”で照らす

SC出退店動向レポートのデータについて

■SC GATE(エスシーゲート)とは

SC GATEは、株式会社リゾーム(Webサイトはこちら)が全国のショッピングセンター、百貨店、ホームセンター、オフィスビルなど全国の商業施設のテナントデータを収集し、出退店データベースを構築したものです。

全国の商業施設HPから毎月月初出店データを収集し、月末までに出退店動向を登録します。最大の特徴はリゾーム独自の商業施設区分と300業種を上回る詳細な業種区分にあります。業種ごとに商業施設の規模・立地・開業時期などで出店する運営企業やショップを検索し、出退店動向を追跡できるサービスとなっています。

2013年3月から搭載を開始したデータは当初260商業施設でしたが、2017年12月現在4,500商業施設、約19万6千テナントに上り、その豊富な情報量と時系列推移を追跡できる唯一のデータベースとして、商業施設のリーシングにおけるテナント候補探し、リスト作成やマーケティングデータとして活用いただいています。

SC GATEのサービスはこちらで詳しい情報をご確認ください。

 

■SC GATEのデータベースについて

SC GATEのデータベースは以下のように構築されています。

1)データの取得方法
  • SC名、テナント情報は該当のSCが公開しているウェブサイトの掲載情報をもとにデータを登録しています。
  • テナントのブランドが複数併記され、1テナントとしてウェブサイトに表記されている場合は、それぞれのブランドに分けて登録しています。
  • 開業日と店舗面積は一般社団法人日本ショッピングセンター協会もしくは大店立地法の届出または各社のウェブサイトの情報をもとに登録しています。届出状況により、面積は店舗面積や営業面積、延べ床面積など基準が異なる場合があります。
2)出店と退店の定義
  • 各SCのウェブサイトの内容を毎月調査し、前回調査と比べて新しくテナントが加わった場合は出店、前回調査と比べてテナントが無くなった場合は退店として登録しています。
  • テナントのブランド名称が変更になった場合は旧ブランドが退店し、新ブランドが出店したとして登録します。
  • 同一SC内でのフロア移転があった場合は旧フロアに出店していたテナントが退店し、新フロアにテナントが出店したとして登録します。また、改装による長期間の閉店があった場合は同様に登録する場合があります。
3)テナント数の数え方
  • SC GATEのサービスでは、フロア単位でテナント出退店データを調査してテナント数を集計していますが、SC出退店動向レポートではSC単位でテナント数を集計しています。
4)SCタイプ分類の定義
  • 以下のようにSCのタイプを分類しています。
SCタイプ名 定義
駅ナカ 駅改札内や地下鉄駅構内などにある施設
駅ビル ※1 建物設置者もしくはPM会社が電鉄系の会社で、駅と繋がっている施設
地下街 地下街型の施設
駅周辺・市街地 ※1、※2 駅周辺や市街地にある施設
郊外 ※1、※2 郊外にある施設
超大型施設 店舗面積が60,000㎡以上の施設
アウトレット アウトレットストアが集積した施設
空港 空港に隣接している施設

※1 小型:店舗面積が12,000㎡未満、中型:店舗面積が12,000㎡以上30,000㎡未満、大型:店舗面積が30,000㎡以上60,000㎡未満

※2 最寄駅の乗降客数が極めて少ない場合は駅の近くに立地していても「郊外」とする場合がある

5)テナントの業種分類の定義
  • 以下のように業種を分類しています。
大業種 中業種
ファッション メンズ
レディス
レディス&メンズ
レディス&キッズ
メンズ&キッズ
キッズ
ファミリー
ベビー
呉服・和装
ラグジュアリーブランド
その他ファッション
ファッション雑貨 身の回り
服飾雑貨
ラグジュアリーブランド
その他ファッション雑貨
生活雑貨 生活雑貨
ドラッグストア
書籍・文房具
その他生活雑貨
インテリア・寝具・家電 インテリア
インテリア雑貨
寝具
家電
仏壇・仏具
スポーツ・ホビー スポーツ用品
ホビー
食品 生鮮
総菜・デリ
パン・サンドイッチ
菓子
飲料
スーパー・コンビニ・グローサリーなど
その他食品
GMS GMS
スーパーマーケット
ディスカウントストア
ホームセンター
百貨店 百貨店
飲食 和食
洋食
中国料理
エスニック
居酒屋・ダイニングバー
ラーメン・ちゃんぽん
カレー
カフェ・スイーツ・ベーカリー
ビュッフェ
その他飲食
サービス 理美容・エステ
医院・リラクゼーション
トラベル
金融
携帯電話
カルチャー教室・学校
身の回り修理
修繕・リフォーム
冠婚葬祭
ペット
クリーニング・コインランドリー
レンタル
リサイクル
その他サービス
アミューズメント 大型施設
ファミリー向け遊戯施設
子供向け遊戯施設
大人向け遊戯施設
ゲームセンター
ミュージアム
ホール
その他 その他

※業種分類は2017年10月末時点のデータで、予告なく変更する場合があります。

6)SC GATEに関するその他の情報
  • SC GATEのデータに関するさらに詳しい情報はこちらをご参照ください。